Eladó Ház

Leírás

REFERENCIA HIRDETÉS!
KIZÁRÓLAG A TURBO360 INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Kifejezetten ajánlott: CSALÁDOKNAK, LOVAS SPORTOK KEDVELŐINEK, TERMÉSZET, DUNA-PART, VÍZPART, SPORTKEDVELŐKNEK, mégis közel a városközponthoz, és BUDAPESTHEZ.
KIVÁLÓ ELHELYYEZKEDÉSE MIATT SZINTÉN ajánlott, BEEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK,
SŐT AJÁNLOTT azok számára is, AKIK A KELET KÉNYELMÉT KERESIK OTTHONUKBAN!
EXTRA és RITKASÁG, hogy az ingatlan A FENG SHUI szabályai szerint berendezett, azaz ITT HARMÓNIÁBAN ÉLHET A KÖRNYEZETÉVEL!
Eladó DUNKESZIN, a „DUNAKANYAR KAPUJA”-ként emlegetett városban, BUDAPESTI AGGLOMERÁCIÓBAN, A FŐVÁROSTÓL 15 percre, Pest megyében, 145 nm es , 6 szobás , 2001-ben épült, KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN KARBANTARTOTT, TEHERMENTES családi ház! TÖBBEK KÖZÖTT a TETŐ FELÚJÍTÁSA 2022-BEN TÖRTÉNT. Az épület KÖRBEJÁRHATÓ, ELŐKERTES, ÖNÁLLÓ 300 nm es TELEKKEL. Két irányú aszfaltozott út mellett található, parkolási lehetőségek, az udvarban, + a ház előtt, és az utcában is. Rezsi költségei beleférnek A KEDVEZMÉNYES FOGYASZTÁSI ÉRTÉKEKEKBE!
Dunakeszi Dunakeszi járás székhelye. A megye második legnépesebb települése Érd után. Az északi , agglomeráció központja, egy ROHAMOSAN FEJLŐDŐ település, így többek között JELEN PILLANATBAN ITT ÉPÜLT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB DIÁKNEGYEDE, mely magában foglal gimnáziumokat, szakközépiskolákat, saját uszodát, továbbá saját sportcsarnokot, stb. Terv szerint 2023-ban kerül átadásra. Méltán híres jó nevű iskoláiról, csodálatos szabadstrandjáról, LOVAS sportágairól, vitorlázó repülésről, nyári rendezvényeiről , egyik LEGSZEBB DUNA parti tájáról, remek közlekedéséről a Fővárosba, stb.+ ÉRDEKESSÉG, itt FORGATTÁK a KINCSEM című film egy részét is.
AZ INGATLANRÓL BŐVEBBEN:
A ház a város egyik csendes utcájában, MÉGIS MINDENHEZ KÖZEL, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, remekül ellátott területen, USZODA, iskola, óvoda, 1 PERCRE, az utca végén , TALÁLHATÓ. 12 óvoda, 5 általános iskola van a városban. Kiemelném a Radnóti Gimnáziumot mely az agglomerációban a 2. legjobb. Élelmiszerboltok, két Tesco, egy AUCHAN, PIAC, szolgáltatók, SZTK. gyógyszertár, mentők, stb.pár percre találhatóak! Térfigyelő kamerák az egész városban kihelyezve.
AZ ÉPÜLET FALAZATA: könnyűszerkezetes, fa és kőzetgyapot. + falazaton 8 cm -es hungarocell szigetelés, és drayvit szigetelés ( háló + vakolat + nemes vakolat).
ALJZATSZIGETELÉS: 2 rtg bitumenes lemezszigetelés a teljes területen.
TETŐ: 2022-ben felújítva, Onduline zsindelytető, kátrányos elemekből. Tető alatt is SZIGETELVE, ( kőzetgyapot + hungarocell).
TETŐTÉR: részben 2011-ben BEÉPÍTETT , részben BEÉPÍTHETŐ!
NYÍLÁSZÁRÓK: EXTRA : TÉLIKERTSZERŰ NAPPALI, HŐSZIGETELT ÜVEGFALAKKAL, melyről a hatalmas hátsó teraszra lépünk ki. Rendkívül kellemes hangulatú hely télen, nyáron.
ABALAKOK , AJTÓK, FÁBÓL, ÁLOSZTOTT , HŐSZIGETELT, THERMOÜVEGGEL
ELEKTROMOS VEZETÉKEK : mindenütt RÉZVEZETÉK található.
FŰTÉS: parapetes (nincs kémény) gázcirkó. PADLÓFŰTÉS: KONYHA , NAPPALI, FÜRDŐ.
A legújabb kutatási eredmények figyelembevételével, ( A FELSŐLÉGUTAK EGÉSZSÉGBEN TARTÁSA CÉLJÁBÓL), A SZOBÁKBAN a fűtés radiátorokkal történik. KLÍMA van, klímával fűtés lehetősége megoldható. ( H KATEGÓRIÁS kiépítés minimális ráfordítással megoldható) Melegvíz és főzés gáz segítségével biztosított.
BURKOLATOK: földszinten mindenütt járólap és csempe, kivétel a szobákban laminált parketta.
INTERNET, KÁBEL TV szolgáltatók: DIGI és FLIPP OPTIKAI KÁBELLEL bevezetve.
UDVAR: NÖVÉNYZET: óriási diófa és díszcserjék, kerticsap van. EXTRA: utcára is lehet fákat ültetni, RITKASÁG: a fákat az ÖNKORMÁNYZAT INGYEN BIZTOSÍTJA. A zárt udvaron belül 2 autó is parkolhat.
DUNAKESZI városról még néhány információ:
KIVÁLÓ EGÉSZSÉGÜGYI ELLÁTÁS, korrekt Szakrendelő Intézet, mentők, számos gyógyszertár.
A településen számos LOVARDA működik, ( az ingatlantól 10 percre) , BÉRLÓTARTÁS LEHETŐSÉGÉVEL is. KIÉPÍTETT gyönyörű Duna-part -sétány 5 percre, mondhatni a part legszebb részei a közelben, számtalan szolgáltatással. Így többek között kiépített parkolók, éttermek, fagyizók, grillteraszok. Nyáriszezonban zenés szórakozóhelyek, óriási játszótér, FELNŐTTEKNEK EDZŐTÉR, kiépített STRAND A DUNÁN. EXTRA : CSECSEMŐUSZODA 0-10 ÉVES KORIG. SŐT+ EXTRA: KUTYATARTÓKNAK KÜLÖN STRAND! De található itt, TANÖSVÉNY is.
MEGEMLÍTENÉM DUNAKESZI saját REPTERÉT magánrepülőknek. Évente kerülnek megrendezésre a REPÜLŐ NAPOK, valamint számtalan kulturális rendezvény, Közismert a „KESZI FESZT”, egész évben pedig VÁROSI SZÍNHÁZ.
Egyéb lehetőségek a teljesség igénye nélkül: kutyaiskola, kutyafuttató, LOVARDÁKBAN: lovas versenyekre felkészítés, tereplovaglás, GALOPP PÁLYA, VSD-BEN, számos SPORTÁG , USZODA, KERÉKPÁRUTAK.
Közlekedés kiváló: Helyi és helyközi volán BUSZMEGÁLLÓ 2 PERC SÉTÁVAL elérhető, ahonnan ÚJPEST -VÁROSKAPU 30 perc. Vasútállomás 15 percre, ahonnan NYUGATI PÁLYAUDVAR 20 perc. AUTÓVAL M0 3 PERC. 15 PERCEN BELÜL BUDAPESTRE ÉRKEZÜNK. Nagy bevásárlóközpontok ( AUCHAN, BAUHAUS, stb. autóval 5 perc.) Autóval az utcán parkolás ingyenes.
Amennyiben érdeklődését felkeltettem, hétvégén is hívjon bizalommal!
DÍJMENTES HITEL ELŐ MINŐSTÉS, JELZÁLOGHITEL, CSOK, Babaváró kölcsön, LTP (Erste, Fundamenta) ügyintézés!
Bank független szakértőink 13 banki partnert tudnak versenyeztetni, így az Ön számára a legkedvezőbb megoldást tudják kínálni.

Térkép

Finanszírozás

Finanszírozással kapcsolatos érdeklődés

Babaváró kölcsön előszűrés

Hitelközvetítés információk