Eladó Ház

Leírás

Nagy a család, vagy több generáció költözne össze? És még a Home Office is megoldásra vár?

Akár 3 család részére is alkalmas, 3 külön bejáratú, de könnyen egybe is nyitható lakrészekkel rendelkező családi ház rendezett telken a XVII.kerület Rákoshegyi részén eladó.

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?
* 1 vagy akár 3 lakás helyett családi házban új otthont keresőknek
* együtt, de mégis külön lakrészben élőknek
* csendes környezetet, privát kertet kedvelőknek
* 1 önálló, de sok lehetőséggel rendelkező családi házat keresőknek
* családi életre és nyugodt irodának egyaránt alkalmas házat keresőknek
* földszint és tetőtér kedvelőknek.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
* 648 nm-es téglalap alakú,
* kerítéssel és szomszédos épületekkel határolt telek
* bruttó alapterülete: 296 m2 (teraszokkal együtt)
* építési évek: földszint: 1966 (alapja kádárkocka), földszint hozzáépítés: 2001, tetőtér: 2001
* földszint 2,7 m belmagasságú, tetőtér 2,45 m
* állapota: földszint közepes, tetőtér jó
* családi házas övezet
* szilárd útburkolat
* ÉK-DNy-i tájolás
* előkertes, körbejárható telken helyezkedik el
* beton alap
* talajnedvesség elleni szigetelés / beépített talajnedvesség elleni szigetelés
* függőleges teherhordó falak: tégla
* födém: vasbeton
* tetőszerkezet: fa, nyeregtető
* cserépfedés, kőporos homlokzat,
* műanyag, és hőszigetelt fa szerkezetű ablakok, fa belső ajtók
* padlóburkolatok: kerámia járólap, laminált parketta, parketta
* közművek: víz, áram, gáz, csatorna
* fűtés, melegvíz: gázkazán
* földszinten radiátorok, tetőtérben padlófűtés.

LAKRÉSZEK ELRENDEZÉSE:
1. lakás:
* földszinti ez az eredti alap, kádárkocka, bővítésen esett át
* 2 nagy szoba
* konyha + étkező egy légtérben
* előszoba
* kamra
* zuhanyzós fürdőszoba szeparált wc-vel
* fedett terasz (21 nm)

2.lakás:
* földszinti, hozzáépítés
* 1 nagy szoba
* konyha kamrával
* előszoba
* kádas fürdőszoba szeparált wc-vel
* fedett terasz (21 nm)

3.lakás:
* tetőtérben
* külső lépcsőről megközelíthető (de az összenyítás helye a földszinttel megvan)
* padlófűtés
* nagyméretű előtér
* hatalmas konyha kamrával
* nagyméretű társalgó
* 2 nagy, külön nyíló szoba
* sarokkádas fürdőszoba
* wc
* fedett terasz (29 nm)

A földszinten 2, a tetőtérben 1 önálló lakrész található. A tetőtér az udvar felől közelíthető meg. Az egész ingatlan kisebb ráfordítással egybenyitható.
A földszint nettó 119 nm + 16nm és 21 nm fedett terasz, az emeleti rész nettó 119 nm + 29 nm fedett terasz.
Ezen kívül van egy 14 nm-es zárt garázs pincével, illetve egy 5 nm-es tároló is.

Az ingatlan tehermentes.
Az irányár.
Rugalmasan megtekinthető egyeztetést követően.

Térkép

Finanszírozás

Finanszírozással kapcsolatos érdeklődés

Babaváró kölcsön előszűrés

Hitelközvetítés információk